Bodenrichtwert Kudensee 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KudenseeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 75.4 € für Grundstücke in Kudensee.Es wurden 19.753,00 m² Grund mit einem Wert von 1.42 Mio. € in Kudensee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kudensee zu bestimmen. In Kudensee wurden 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kudensee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kudensee. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 858,83 m² und einen Kaufpreis von 64.755,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kudensee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kudensee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kudensee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kudensee kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kudensee
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kudensee
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kudensee
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Kudensee
7. Bodenrichtwertkarte KudenseeDie berechneten Bodenrichtwerte von Kudensee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kudensee genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kudensee
Kudensee liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KudenseeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kudensee?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kudensee beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 75.4 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kudensee berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kudensee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kudensee verkauft?Laut Analyse werden in Kudensee etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kudensee?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kudensee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KudenseeSo sollten Sie ein Grundstück in Kudensee auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kudensee, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 68 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 83 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (68 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kudensee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.080 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 61.200 €. Hier würden Sie also auf 6.120 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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