Bodenrichtwert Kusel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KuselNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 79.34 € für Grundstücke in Kusel.Es wurden 16.817,00 m² Grund mit einem Wert von 1.2 Mio. € in Kusel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kusel zu bestimmen. In Kusel wurden 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kusel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kusel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 764,41 m² und einen Kaufpreis von 60.648,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kusel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kusel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kusel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kusel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kusel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kusel
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kusel
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Kusel
7. Bodenrichtwertkarte KuselDie berechneten Bodenrichtwerte von Kusel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kusel genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kusel
Kusel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Kusel 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KuselWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kusel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kusel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 79.34 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kusel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kusel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kusel verkauft?Laut Analyse werden in Kusel etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kusel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kusel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KuselSo sollten Sie ein Grundstück in Kusel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kusel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 92 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 112 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (92 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kusel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800 €. Hier würden Sie also auf 8.280 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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