Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Lachendorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Lachendorf Kr. Celle 2024 Grundstückspreise

Erschlossen263.84 € / m²
Unerschlossen133.57 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lachendorf Kr. Celle

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 263.84 € für Grundstücke in Lachendorf Kr. Celle.
Es wurden 20.158,00 m² Grund mit einem Wert von 3.79 Mio. € in Lachendorf Kr. Celle ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lachendorf Kr. Celle zu bestimmen.
In Lachendorf Kr. Celle wurden 18 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lachendorf Kr. Celle ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lachendorf Kr. Celle.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 719,93 m² und einen Kaufpreis von 189.945,95 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Lachendorf Kr. Celle ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lachendorf Kr. Celle und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lachendorf Kr. Celle die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lachendorf Kr. Celle kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lachendorf Kr. Celle

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024263.84 €133.57 €
2023105.74 €64.48 €
2022186.81 €123.19 €
2021149.78 €101.72 €
2020199.78 €159.82 €
201985.13 €68.1 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lachendorf Kr. Celle

Ort:Lachendorf
Kommune:Lachendorf
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 29331,
Ausgewertete Fläche:20.158,00 m²
Durchschnittliche Größe:719,93 m²
Durchschnittlicher Wert:189.945,95 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Lachendorf Kr. Celle

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 263.84 € / m²= 105.536,00 €
750 m²X 263.84 € / m²= 197.880,00 €
1000 m²X 263.84 € / m²= 263.840,00 €
1500 m²X 263.84 € / m²= 395.760,00 €
Ø 719,93 m²X 263.84 € / m²= 189.945,95 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Lachendorf Kr. Celle


6. Grundstückspreise im Umkreis von Lachendorf Kr. Celle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Beedenbostel4 km289.56 €
Eldingen8 km292.85 €
Gross Ösingen11 km128.51 €
Eicklingen12 km210.82 €
Braunschweig44 km566.22 €



7. Bodenrichtwertkarte Lachendorf Kr. Celle

Die berechneten Bodenrichtwerte von Lachendorf Kr. Celle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lachendorf Kr. Celle genannt.

Bodenrichtwertkarte Lachendorf Kr. Celle


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lachendorf Kr. Celle

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bunkenburg325.22 €164.64 €19432.32 m²
4.51 mio €
Gockenholz322.44 €163.24 €19754.84 m²
4.54 mio €
Jarnsen323.69 €163.87 €19775 m²
4.57 mio €
Lachendorf291.12 €147.38 €20762.74 m²
4.31 mio €


Lachendorf Kr. Celle liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

Mehr zu Lachendorf Kr. Celle

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Lachendorf Kr. Celle

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lachendorf Kr. Celle?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lachendorf Kr. Celle beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 263.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Lachendorf Kr. Celle berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lachendorf Kr. Celle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Lachendorf Kr. Celle verkauft?

Laut Analyse werden in Lachendorf Kr. Celle etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lachendorf Kr. Celle?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lachendorf Kr. Celle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lachendorf Kr. Celle

So sollten Sie ein Grundstück in Lachendorf Kr. Celle auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis194.040 €317.520 €
Ø schneller Verkauf176.400 €285.768 €
Ø hochpreisiger Verkauf211.680 €349.272 €

Wenn Sie in Lachendorf Kr. Celle, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 294 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 356 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (292 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lachendorf Kr. Celle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 238.140 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 264.600 €. Hier würden Sie also auf 26.460 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de