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Bodenrichtwert Langenau Hörvelsingen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 550,39 € / m² |
| Unerschlossen | 250,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Langenau Hörvelsingen
Für den Ortsteil Hörvelsingen in Langenau wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 550,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.848,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langenau Hörvelsingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 550,39 € | 250,98 € |
| 2024 | 415,10 € | 380,78 € | | 2023 | 411,97 € | 284,69 € | | 2022 | 482,38 € | 372,27 € | | 2021 | 354,52 € | 277,87 € | | 2020 | 342,39 € | 159,66 € | | 2019 | 285,65 € | 228,52 € |
2. Daten zu Langenau Hörvelsingen
| Ort: | Langenau |
| Kommune: | Langenau |
| Ortsteil: | Hörvelsingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89129 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Langenau Hoervelsingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Langenau Hoervelsingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langenau Hoervelsingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 550,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langenau Hoervelsingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langenau Hoervelsingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langenau Hoervelsingen verkauft?
Laut Analyse werden in Langenau Hoervelsingen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langenau Hoervelsingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langenau Hoervelsingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langenau Hoervelsingen
So sollten Sie ein Grundstück in Langenau Hoervelsingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.580,00 € | 554.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 307.800,00 € | 498.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 369.360,00 € | 609.444,00 € |
Wenn Sie in Langenau Hoervelsingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 513,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 621,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (508,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langenau Hoervelsingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 415.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 461.700,00 €. Hier würden Sie also auf 46.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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