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Langenfeld:
Bodenrichtwert Langenfeld Mittelfranken 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Langenfeld MittelfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 161,85 € für Grundstücke in Langenfeld Mittelfranken.Es wurden 15.179,00 m² Grund mit einem Wert von 2,38 Mio. € in Langenfeld Mittelfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Langenfeld Mittelfranken zu bestimmen. In Langenfeld Mittelfranken wurden 13 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Langenfeld Mittelfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Langenfeld Mittelfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.084,21 m² und einen Kaufpreis von 175.480,08 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Langenfeld Mittelfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Langenfeld Mittelfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Langenfeld Mittelfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Langenfeld Mittelfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langenfeld Mittelfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Langenfeld Mittelfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Langenfeld Mittelfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Langenfeld Mittelfranken
Mehr zu Langenfeld Mittelfranken 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Langenfeld MittelfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Langenfeld Mittelfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langenfeld Mittelfranken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 161,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Langenfeld Mittelfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langenfeld Mittelfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Langenfeld Mittelfranken verkauft?Laut Analyse werden in Langenfeld Mittelfranken etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langenfeld Mittelfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langenfeld Mittelfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langenfeld MittelfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Langenfeld Mittelfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Langenfeld Mittelfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 165,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 200,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (164,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langenfeld Mittelfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 133.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 148.500,00 €. Hier würden Sie also auf 14.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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