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Bodenrichtwert Langenwetzendorf Naitschau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 91,30 € / m² |
| Unerschlossen | 86,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Langenwetzendorf Naitschau
Für den Ortsteil Naitschau in Langenwetzendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 91,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.572,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langenwetzendorf Naitschau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 91,30 € | 86,91 € |
| 2025 | 109,73 € | 65,37 € | | 2024 | 111,79 € | 89,43 € | | 2023 | 89,35 € | 46,19 € | | 2022 | 78,21 € | 45,73 € | | 2021 | 60,08 € | 44,59 € | | 2020 | 63,25 € | 62,88 € | | 2019 | 57,10 € | 26,39 € |
2. Daten zu Langenwetzendorf Naitschau
| Ort: | Langenwetzendorf |
| Kommune: | Langenwetzendorf |
| Ortsteil: | Naitschau |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07957 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Langenwetzendorf Naitschau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Langenwetzendorf Naitschau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langenwetzendorf Naitschau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 91,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langenwetzendorf Naitschau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langenwetzendorf Naitschau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langenwetzendorf Naitschau verkauft?
Laut Analyse werden in Langenwetzendorf Naitschau etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langenwetzendorf Naitschau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langenwetzendorf Naitschau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langenwetzendorf Naitschau
So sollten Sie ein Grundstück in Langenwetzendorf Naitschau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 61.381,00 € | 100.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.800,00 € | 90.396,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.960,00 € | 110.484,00 € |
Wenn Sie in Langenwetzendorf Naitschau, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 93,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 113,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (93,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Langenwetzendorf Naitschau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 75.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 83.700,00 €. Hier würden Sie also auf 8.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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