Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Langstedt:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Langstedt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen111.15 € / m²
Unerschlossen88.92 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Langstedt

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 111.15 € für Grundstücke in Langstedt.
Es wurden 16.079,00 m² Grund mit einem Wert von 1.77 Mio. € in Langstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Langstedt zu bestimmen.
In Langstedt wurden 16 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Langstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Langstedt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 518,68 m² und einen Kaufpreis von 57.651,00 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Langstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Langstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Langstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Langstedt kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langstedt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024111.15 €88.92 €
202392.54 €74.03 €
2022415.9 €217.13 €
2021270.64 €198.53 €
2020118.32 €95.86 €
2019114.56 €98.75 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Langstedt

Ort:Langstedt
Kommune:Langstedt
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24852,
Ausgewertete Fläche:16.079,00 m²
Durchschnittliche Größe:518,68 m²
Durchschnittlicher Wert:57.651,00 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Langstedt

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 111.15 € / m²= 44.460,00 €
750 m²X 111.15 € / m²= 83.362,50 €
1000 m²X 111.15 € / m²= 111.150,00 €
1500 m²X 111.15 € / m²= 166.725,00 €
Ø 518,68 m²X 111.15 € / m²= 57.651,00 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Langstedt


6. Grundstückspreise im Umkreis von Langstedt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bollingstedt4 km74.81 €
Tarp5 km75.38 €
Sollerup7 km107.68 €
Jörl8 km154.43 €
Kiel59 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Langstedt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Langstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Langstedt genannt.

Bodenrichtwertkarte Langstedt


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Langstedt

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Langstedt111.15 €88.92 €16.079,00 m²
1.77 mio €


Langstedt liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Langstedt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Langstedt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Langstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 111.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Langstedt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Langstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Langstedt verkauft?

Laut Analyse werden in Langstedt etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langstedt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langstedt

So sollten Sie ein Grundstück in Langstedt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis73.920 €120.960 €
Ø schneller Verkauf67.200 €108.864 €
Ø hochpreisiger Verkauf80.640 €133.056 €

Wenn Sie in Langstedt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 112 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 136 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (111 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 90.720 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 100.800 €. Hier würden Sie also auf 10.080 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de