Laün:
Bodenrichtwert Lauen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LauenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 279.69 € für Grundstücke in Lauen.Es wurden 47.988,00 m² Grund mit einem Wert von 12.24 Mio. € in Lauen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lauen zu bestimmen. In Lauen wurden 28 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lauen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lauen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 799,80 m² und einen Kaufpreis von 223.696,06 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lauen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lauen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lauen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lauen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lauen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lauen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Lauen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Lauen
7. Bodenrichtwertkarte LauenDie berechneten Bodenrichtwerte von Lauen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lauen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lauen
Lauen liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in LauenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lauen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lauen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 279.69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lauen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lauen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 60 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lauen verkauft?Laut Analyse werden in Lauen etwa 5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lauen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lauen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LauenSo sollten Sie ein Grundstück in Lauen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lauen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 280 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 339 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (278 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lauen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 226.800 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 252.000 €. Hier würden Sie also auf 25.200 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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