Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Laurenburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen140.16 € / m²
Unerschlossen99.85 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Laurenburg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 140.16 € für Grundstücke in Laurenburg.
Es wurden 14.403,00 m² Grund mit einem Wert von 1.56 Mio. € in Laurenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Laurenburg zu bestimmen.
In Laurenburg wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Laurenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Laurenburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 758,05 m² und einen Kaufpreis von 106.248,66 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Laurenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Laurenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Laurenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Laurenburg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Laurenburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024140.16 €99.85 €
2023150.61 €106.03 €
2022110.41 €77.88 €
202175.13 €50.78 €
202063.84 €51.07 €
201985.11 €68.09 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Laurenburg

Ort:Laurenburg
Kommune:Laurenburg
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56379,
Ausgewertete Fläche:14.403,00 m²
Durchschnittliche Größe:758,05 m²
Durchschnittlicher Wert:106.248,66 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Laurenburg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 140.16 € / m²= 56.064,00 €
750 m²X 140.16 € / m²= 105.120,00 €
1000 m²X 140.16 € / m²= 140.160,00 €
1500 m²X 140.16 € / m²= 210.240,00 €
Ø 758,05 m²X 140.16 € / m²= 106.248,66 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Laurenburg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Laurenburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hütte1 km133.86 €
Dörnberg2 km146.46 €
Kalkofen Gem. Dörnberg2 km137.38 €
Holzappel2 km137.01 €
Wiesbaden36 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Laurenburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Laurenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Laurenburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Laurenburg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Laurenburg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Laurenburg140.16 €99.85 €14.403,00 m²
1.56 mio €


Laurenburg liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Laurenburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Laurenburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Laurenburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 140.16 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Laurenburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Laurenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Laurenburg verkauft?

Laut Analyse werden in Laurenburg etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Laurenburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Laurenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Laurenburg

So sollten Sie ein Grundstück in Laurenburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis97.020 €158.760 €
Ø schneller Verkauf88.200 €142.884 €
Ø hochpreisiger Verkauf105.840 €174.636 €

Wenn Sie in Laurenburg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 147 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 178 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (146 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Laurenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300 €. Hier würden Sie also auf 13.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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