Bodenrichtwert Lehrte b. Hannover 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lehrte b. HannoverNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 280.82 € für Grundstücke in Lehrte b. Hannover.Es wurden 15.022,00 m² Grund mit einem Wert von 3.62 Mio. € in Lehrte b. Hannover ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lehrte b. Hannover zu bestimmen. In Lehrte b. Hannover wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lehrte b. Hannover ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lehrte b. Hannover. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 834,56 m² und einen Kaufpreis von 234.359,89 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lehrte b. Hannover ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lehrte b. Hannover und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lehrte b. Hannover die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lehrte b. Hannover kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lehrte b. Hannover
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lehrte b. Hannover
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Lehrte b. Hannover
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Lehrte b. Hannover
6. Grundstückspreise im Umkreis von Lehrte b. Hannover
7. Bodenrichtwertkarte Lehrte b. HannoverDie berechneten Bodenrichtwerte von Lehrte b. Hannover beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lehrte b. Hannover genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lehrte b. Hannover
Lehrte b. Hannover liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen. Mehr zu Lehrte b. Hannover 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Lehrte b. HannoverWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lehrte b. Hannover?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lehrte b. Hannover beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 280.82 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lehrte b. Hannover berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lehrte b. Hannover berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lehrte b. Hannover verkauft?Laut Analyse werden in Lehrte b. Hannover etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lehrte b. Hannover?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lehrte b. Hannover wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lehrte b. HannoverSo sollten Sie ein Grundstück in Lehrte b. Hannover auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lehrte b. Hannover, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 275 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 333 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (273 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lehrte b. Hannover können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 222.750 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 247.500 €. Hier würden Sie also auf 24.750 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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