Bodenrichtwert Leimen Baden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Leimen BadenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 978.85 € für Grundstücke in Leimen Baden.Es wurden 7.928,00 m² Grund mit einem Wert von 6.39 Mio. € in Leimen Baden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Leimen Baden zu bestimmen. In Leimen Baden wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Leimen Baden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Leimen Baden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 417,26 m² und einen Kaufpreis von 408.438,04 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Leimen Baden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Leimen Baden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Leimen Baden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Leimen Baden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leimen Baden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Leimen Baden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Leimen Baden
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Leimen Baden
6. Grundstückspreise im Umkreis von Leimen Baden
7. Bodenrichtwertkarte Leimen BadenDie berechneten Bodenrichtwerte von Leimen Baden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Leimen Baden genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Leimen Baden
Leimen Baden liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Leimen Baden 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Leimen BadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Leimen Baden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Leimen Baden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 978.85 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Leimen Baden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Leimen Baden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Leimen Baden verkauft?Laut Analyse werden in Leimen Baden etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leimen Baden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leimen Baden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leimen BadenSo sollten Sie ein Grundstück in Leimen Baden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Leimen Baden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1122 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1358 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1111 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leimen Baden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 908.820 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.009.800 €. Hier würden Sie also auf 100.980 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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