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Bodenrichtwert Lengerich Schollbruch 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 171,23 € / m² |
| Unerschlossen | 136,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lengerich Schollbruch
Für den Ortsteil Schollbruch in Lengerich wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 171,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.781,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lengerich Schollbruch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 171,23 € | 136,98 € |
| 2024 | 254,37 € | 240,37 € | | 2023 | 315,66 € | 220,71 € | | 2022 | 373,45 € | 269,82 € | | 2021 | 358,42 € | 250,99 € | | 2020 | 296,03 € | 236,82 € | | 2019 | 241,82 € | 193,46 € |
2. Daten zu Lengerich Schollbruch
| Ort: | Lengerich |
| Kommune: | Lengerich |
| Ortsteil: | Schollbruch |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 49525 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lengerich Schollbruch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lengerich Schollbruch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lengerich Schollbruch beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 171,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lengerich Schollbruch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lengerich Schollbruch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lengerich Schollbruch verkauft?
Laut Analyse werden in Lengerich Schollbruch etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lengerich Schollbruch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lengerich Schollbruch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lengerich Schollbruch
So sollten Sie ein Grundstück in Lengerich Schollbruch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.221,00 € | 180.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 100.200,00 € | 162.324,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.240,00 € | 198.396,00 € |
Wenn Sie in Lengerich Schollbruch, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 167,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 203,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (166,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lengerich Schollbruch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 135.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 150.300,00 €. Hier würden Sie also auf 15.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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