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Lensahn:
Bodenrichtwert Lensahn 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LensahnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 223,06 € für Grundstücke in Lensahn.Es wurden 10.155,00 m² Grund mit einem Wert von 2,28 Mio. € in Lensahn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lensahn zu bestimmen. In Lensahn wurden 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lensahn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lensahn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 846,25 m² und einen Kaufpreis von 188.764,53 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lensahn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lensahn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lensahn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lensahn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lensahn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lensahn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Lensahn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lensahn
Mehr zu Lensahn 7. FAQ zum Bodenrichtwert in LensahnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lensahn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lensahn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 223,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lensahn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lensahn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lensahn verkauft?Laut Analyse werden in Lensahn etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lensahn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lensahn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LensahnSo sollten Sie ein Grundstück in Lensahn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lensahn, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 202,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 245,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (200,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lensahn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 163.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 181.800,00 €. Hier würden Sie also auf 18.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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