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Bodenrichtwert Leonberg Gebersheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen127.4 € / m²
Unerschlossen84.15 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leonberg Gebersheim

Für den Ortsteil Gebersheim in Leonberg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 127.4 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 37229.42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leonberg Gebersheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024127.4 €84.15 €
2023109.79 €77.99 €
2022550.7 €353.33 €
2021186.12 €148.9 €
20201054.09 €132.59 €
20191075.9 €335.81 €


2. Daten zu Leonberg Gebersheim

Ort:Leonberg
Kommune:Leonberg
Ortsteil:Gebersheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:71229,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Leonberg Gebersheim

4. Bodenrichtwertkarte Leonberg Gebersheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Leonberg Gebersheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Leonberg Gebersheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Leonberg Gebersheim



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Leonberg Gebersheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Leonberg Gebersheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Leonberg Gebersheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 127.4 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Leonberg Gebersheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Leonberg Gebersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Leonberg Gebersheim verkauft?

Laut Analyse werden in Leonberg Gebersheim etwa 4 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leonberg Gebersheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leonberg Gebersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leonberg Gebersheim

So sollten Sie ein Grundstück in Leonberg Gebersheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis80.520 €131.760 €
Ø schneller Verkauf73.200 €118.584 €
Ø hochpreisiger Verkauf87.840 €144.936 €

Wenn Sie in Leonberg Gebersheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 122 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 148 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (121 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leonberg Gebersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.820 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 109.800 €. Hier würden Sie also auf 10.980 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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