Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Leopoldshagen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Leopoldshagen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen84.66 € / m²
Unerschlossen61.86 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Leopoldshagen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 84.66 € für Grundstücke in Leopoldshagen.
Es wurden 13.263,00 m² Grund mit einem Wert von 1.01 Mio. € in Leopoldshagen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Leopoldshagen zu bestimmen.
In Leopoldshagen wurden 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Leopoldshagen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Leopoldshagen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 663,15 m² und einen Kaufpreis von 56.142,28 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Leopoldshagen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Leopoldshagen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Leopoldshagen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Leopoldshagen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leopoldshagen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202484.66 €61.86 €
202399.32 €68.68 €
2022222.31 €177.39 €
2021195.76 €154 €
2020137.88 €110.3 €
2019126.66 €78.12 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Leopoldshagen

Ort:Leopoldshagen
Kommune:Leopoldshagen
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17375,
Ausgewertete Fläche:13.263,00 m²
Durchschnittliche Größe:663,15 m²
Durchschnittlicher Wert:56.142,28 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Leopoldshagen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 84.66 € / m²= 33.864,00 €
750 m²X 84.66 € / m²= 63.495,00 €
1000 m²X 84.66 € / m²= 84.660,00 €
1500 m²X 84.66 € / m²= 126.990,00 €
Ø 663,15 m²X 84.66 € / m²= 56.142,28 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Leopoldshagen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Leopoldshagen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mönkebude5 km89.7 €
Grambin8 km95.75 €
Neu Kosenow9 km134.92 €
Rossin10 km131.78 €
Berlin142 km665.66 €



7. Bodenrichtwertkarte Leopoldshagen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Leopoldshagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Leopoldshagen genannt.

Bodenrichtwertkarte Leopoldshagen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Leopoldshagen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Leopoldshagen84.66 €61.86 €13.263,00 m²
1.01 mio €


Leopoldshagen liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Leopoldshagen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Leopoldshagen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Leopoldshagen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 84.66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Leopoldshagen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Leopoldshagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Leopoldshagen verkauft?

Laut Analyse werden in Leopoldshagen etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leopoldshagen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leopoldshagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leopoldshagen

So sollten Sie ein Grundstück in Leopoldshagen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis69.960 €114.480 €
Ø schneller Verkauf63.600 €103.032 €
Ø hochpreisiger Verkauf76.320 €125.928 €

Wenn Sie in Leopoldshagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 106 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 129 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (105 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Leopoldshagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.860 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 95.400 €. Hier würden Sie also auf 9.540 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de