Leun:
Bodenrichtwert Leun Lahn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Leun LahnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 161.01 € für Grundstücke in Leun Lahn.Es wurden 21.373,00 m² Grund mit einem Wert von 2.84 Mio. € in Leun Lahn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Leun Lahn zu bestimmen. In Leun Lahn wurden 16 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Leun Lahn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Leun Lahn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 763,32 m² und einen Kaufpreis von 122.902,38 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Leun Lahn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Leun Lahn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Leun Lahn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Leun Lahn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leun Lahn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Leun Lahn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Leun Lahn
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Leun Lahn
7. Bodenrichtwertkarte Leun LahnDie berechneten Bodenrichtwerte von Leun Lahn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Leun Lahn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Leun Lahn
Leun Lahn liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Leun Lahn 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Leun LahnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Leun Lahn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Leun Lahn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 161.01 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Leun Lahn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Leun Lahn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Leun Lahn verkauft?Laut Analyse werden in Leun Lahn etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leun Lahn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leun Lahn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leun LahnSo sollten Sie ein Grundstück in Leun Lahn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Leun Lahn, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 170 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 206 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (169 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leun Lahn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 137.700 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.000 €. Hier würden Sie also auf 15.300 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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