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Bodenrichtwert Lieskau Niederlausitz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen129.06 € / m²
Unerschlossen66.34 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lieskau Niederlausitz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 129.06 € für Grundstücke in Lieskau Niederlausitz.
Es wurden 11.153,00 m² Grund mit einem Wert von 0.95 Mio. € in Lieskau Niederlausitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lieskau Niederlausitz zu bestimmen.
In Lieskau Niederlausitz wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lieskau Niederlausitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lieskau Niederlausitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 656,06 m² und einen Kaufpreis von 84.670,95 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Lieskau Niederlausitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lieskau Niederlausitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lieskau Niederlausitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lieskau Niederlausitz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lieskau Niederlausitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024129.06 €66.34 €
2023175.51 €46.75 €
202258.5 €40.92 €
202157.97 €40.07 €
202054.84 €52.18 €
201961.64 €36.43 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lieskau Niederlausitz

Ort:Lieskau
Kommune:Lieskau
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 03238,
Ausgewertete Fläche:11.153,00 m²
Durchschnittliche Größe:656,06 m²
Durchschnittlicher Wert:84.670,95 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Lieskau Niederlausitz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 129.06 € / m²= 51.624,00 €
750 m²X 129.06 € / m²= 96.795,00 €
1000 m²X 129.06 € / m²= 129.060,00 €
1500 m²X 129.06 € / m²= 193.590,00 €
Ø 656,06 m²X 129.06 € / m²= 84.670,95 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Lieskau Niederlausitz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Lieskau Niederlausitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lichterfeld3 km117.84 €
Göllnitz Niederlausitz4 km124.85 €
Sallgast7 km124.85 €
Annahütte8 km180.4 €
Dresden63 km556.64 €



7. Bodenrichtwertkarte Lieskau Niederlausitz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Lieskau Niederlausitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lieskau Niederlausitz genannt.

Bodenrichtwertkarte Lieskau Niederlausitz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lieskau Niederlausitz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Lieskau129.06 €66.34 €11.153,00 m²
0.95 mio €


Lieskau Niederlausitz liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Lieskau Niederlausitz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lieskau Niederlausitz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lieskau Niederlausitz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 129.06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Lieskau Niederlausitz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lieskau Niederlausitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Lieskau Niederlausitz verkauft?

Laut Analyse werden in Lieskau Niederlausitz etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lieskau Niederlausitz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lieskau Niederlausitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lieskau Niederlausitz

So sollten Sie ein Grundstück in Lieskau Niederlausitz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis87.120 €142.560 €
Ø schneller Verkauf79.200 €128.304 €
Ø hochpreisiger Verkauf95.040 €156.816 €

Wenn Sie in Lieskau Niederlausitz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 132 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 160 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (131 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lieskau Niederlausitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800 €. Hier würden Sie also auf 11.880 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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