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Bodenrichtwert Linden Hessen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 345,98 € / m² |
| Unerschlossen | 276,78 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Linden Hessen
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 345,98 € für Grundstücke in Linden Hessen.
Es wurden 14.527,00 m² Grund mit einem Wert von 5,30 Mio. € in Linden Hessen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Linden Hessen zu bestimmen.
In Linden Hessen wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Linden Hessen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Linden Hessen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 807,06 m² und einen Kaufpreis von 279.225,08 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Linden Hessen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Linden Hessen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Linden Hessen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Linden Hessen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Linden Hessen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 345,98 € | -8,75 % |
| 2025 | 379,14 € | +5,20 % | | 2024 | 360,39 € | -47,71 % | | 2023 | 689,20 € | +34,70 % | | 2022 | 511,64 € | +143,11 % | | 2021 | 210,46 € | -0,60 % | | 2020 | 211,74 € | -19,04 % | | 2019 | 261,55 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Linden Hessen
| Ort: | Linden |
| Kommune: | Linden |
| Bundesland: | Hessen |
| Ausgewertete Fläche: | 14.527,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 807,06 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 279.225,08 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Linden Hessen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 380,51 € | +34,53 € | | 500 m² bis 590 m² | 336,62 € | -9,36 € | | 600 m² bis 690 m² | 320,81 € | -25,17 € | | ab 700 m² | 324,36 € | -21,62 € |
6. Bodenrichtwerte in Linden Hessen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 259,49 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 345,98 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 432,48 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Linden Hessen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Linden Hessen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Grossen Linden | 362,58 € | | Leihgestern | 334,91 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Linden Hessen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Linden Hessen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Linden Hessen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 345,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Linden Hessen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Linden Hessen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Linden Hessen verkauft?
Laut Analyse werden in Linden Hessen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Linden Hessen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Linden Hessen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Linden Hessen
So sollten Sie ein Grundstück in Linden Hessen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.361,00 € | 373.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 207.600,00 € | 336.312,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.120,00 € | 411.048,00 € |
Wenn Sie in Linden Hessen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 346,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 419,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (343,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Linden Hessen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 280.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 311.400,00 €. Hier würden Sie also auf 31.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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