Linnich:
Bodenrichtwert Linnich 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LinnichNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 77.42 € für Grundstücke in Linnich.Es wurden 5.797,00 m² Grund mit einem Wert von 0.45 Mio. € in Linnich ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Linnich zu bestimmen. In Linnich wurden 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Linnich ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Linnich. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 341,00 m² und einen Kaufpreis von 26.400,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Linnich ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Linnich und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Linnich die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Linnich kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Linnich
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Linnich
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Linnich
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Linnich
7. Bodenrichtwertkarte LinnichDie berechneten Bodenrichtwerte von Linnich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Linnich genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Linnich
Linnich liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 13 Ortsteilen. Mehr zu Linnich 9. FAQ zum Bodenrichtwert in LinnichWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Linnich?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Linnich beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 77.42 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Linnich berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Linnich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Linnich verkauft?Laut Analyse werden in Linnich etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Linnich?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Linnich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LinnichSo sollten Sie ein Grundstück in Linnich auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Linnich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 78 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 95 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (78 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Linnich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.180 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 70.200 €. Hier würden Sie also auf 7.020 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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