Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Lintig 2024 Grundstückspreise

Erschlossen64.11 € / m²
Unerschlossen50.35 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lintig

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 64.11 € für Grundstücke in Lintig.
Es wurden 16.876,00 m² Grund mit einem Wert von 1 Mio. € in Lintig ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lintig zu bestimmen.
In Lintig wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lintig ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lintig.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 888,21 m² und einen Kaufpreis von 56.943,18 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Lintig ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lintig und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lintig die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lintig kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lintig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202464.11 €50.35 €
202382.55 €70.48 €
2022121.36 €81.14 €
202197.71 €74.37 €
202060.59 €48.47 €
201962.91 €47.59 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lintig

Ort:Lintig
Kommune:Lintig
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27624,
Ausgewertete Fläche:16.876,00 m²
Durchschnittliche Größe:888,21 m²
Durchschnittlicher Wert:56.943,18 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Lintig

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 64.11 € / m²= 25.644,00 €
750 m²X 64.11 € / m²= 48.082,50 €
1000 m²X 64.11 € / m²= 64.110,00 €
1500 m²X 64.11 € / m²= 96.165,00 €
Ø 888,21 m²X 64.11 € / m²= 56.943,18 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Lintig


6. Grundstückspreise im Umkreis von Lintig

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hipstedt5 km57.99 €
Alfstedt7 km56.16 €
Armstorf8 km92.13 €
Schiffdorf10 km75.82 €
Bremen55 km392.87 €



7. Bodenrichtwertkarte Lintig

Die berechneten Bodenrichtwerte von Lintig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lintig genannt.

Bodenrichtwertkarte Lintig


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lintig

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Grossenhain72.17 €56.68 €16268.47 m²
1.09 mio €
Lintig66.04 €51.87 €17011.01 m²
1.04 mio €
Meckelstedt66.31 €52.08 €17011.01 m²
1.04 mio €


Lintig liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Lintig

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lintig?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lintig beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 64.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Lintig berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lintig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Lintig verkauft?

Laut Analyse werden in Lintig etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lintig?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lintig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lintig

So sollten Sie ein Grundstück in Lintig auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis45.540 €74.520 €
Ø schneller Verkauf41.400 €67.068 €
Ø hochpreisiger Verkauf49.680 €81.972 €

Wenn Sie in Lintig, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 69 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 84 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (69 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Lintig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.890 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 62.100 €. Hier würden Sie also auf 6.210 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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