Lohfelden:
Bodenrichtwert Lohfelden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LohfeldenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 24.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 256.88 € für Grundstücke in Lohfelden.Es wurden 14.546,00 m² Grund mit einem Wert von 3.29 Mio. € in Lohfelden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lohfelden zu bestimmen. In Lohfelden wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lohfelden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lohfelden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 661,18 m² und einen Kaufpreis von 169.844,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lohfelden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lohfelden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lohfelden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lohfelden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lohfelden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lohfelden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Lohfelden
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Lohfelden
7. Bodenrichtwertkarte LohfeldenDie berechneten Bodenrichtwerte von Lohfelden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lohfelden genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lohfelden
Lohfelden liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Lohfelden 9. FAQ zum Bodenrichtwert in LohfeldenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lohfelden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lohfelden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 256.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lohfelden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lohfelden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lohfelden verkauft?Laut Analyse werden in Lohfelden etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lohfelden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lohfelden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LohfeldenSo sollten Sie ein Grundstück in Lohfelden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lohfelden, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 265 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 321 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (263 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lohfelden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 214.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 238.500 €. Hier würden Sie also auf 23.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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