Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Luetz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen74.3 € / m²
Unerschlossen72.4 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Luetz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 74.3 € für Grundstücke in Luetz.
Es wurden 21.125,00 m² Grund mit einem Wert von 1.56 Mio. € in Luetz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Luetz zu bestimmen.
In Luetz wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Luetz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Luetz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 812,50 m² und einen Kaufpreis von 60.368,75 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Luetz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Luetz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Luetz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Luetz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Luetz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202474.3 €72.4 €
202385.53 €68.42 €
2022128.77 €82.08 €
202170.01 €56.01 €
202064.45 €51.56 €
201966.66 €36.17 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Luetz

Ort:Luetz
Kommune:Luetz
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56290,
Ausgewertete Fläche:21.125,00 m²
Durchschnittliche Größe:812,50 m²
Durchschnittlicher Wert:60.368,75 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Luetz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 74.3 € / m²= 29.720,00 €
750 m²X 74.3 € / m²= 55.725,00 €
1000 m²X 74.3 € / m²= 74.300,00 €
1500 m²X 74.3 € / m²= 111.450,00 €
Ø 812,50 m²X 74.3 € / m²= 60.368,75 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Luetz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Luetz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Macken3 km78.62 €
Moselkern4 km144.34 €
Gastemühle5 km308.53 €
Franzenmühle5 km312.16 €
Wiesbaden63 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Luetz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Luetz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Luetz genannt.

Bodenrichtwertkarte Luetz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Luetz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Lütz74.3 €72.4 €21.125,00 m²
1.56 mio €


Luetz liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Luetz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Luetz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Luetz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 74.3 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Luetz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Luetz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Luetz verkauft?

Laut Analyse werden in Luetz etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Luetz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Luetz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Luetz

So sollten Sie ein Grundstück in Luetz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis58.741 €96.120 €
Ø schneller Verkauf53.400 €86.508 €
Ø hochpreisiger Verkauf64.080 €105.732 €

Wenn Sie in Luetz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 89 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 108 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (89 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Luetz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100 €. Hier würden Sie also auf 8.010 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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