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Bodenrichtwert Luetzkampen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 85,25 € / m² |
| Unerschlossen | 68,20 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Luetzkampen
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 85,25 € für Grundstücke in Luetzkampen.
Es wurden 27.761,00 m² Grund mit einem Wert von 2,77 Mio. € in Luetzkampen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Luetzkampen zu bestimmen.
In Luetzkampen wurden 18 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Luetzkampen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Luetzkampen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 645,60 m² und einen Kaufpreis von 55.037,80 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Luetzkampen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Luetzkampen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Luetzkampen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Luetzkampen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Luetzkampen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 85,25 € | +41,17 % |
| 2025 | 60,39 € | -17,14 % | | 2024 | 72,88 € | +28,26 % | | 2023 | 56,82 € | -45,41 % | | 2022 | 104,08 € | +93,67 % | | 2021 | 53,74 € | +9,76 % | | 2020 | 48,96 € | +43,49 % | | 2019 | 34,12 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Luetzkampen
| Ort: | Luetzkampen |
| Kommune: | Luetzkampen |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 27.761,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 645,60 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 55.037,80 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Luetzkampen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 93,76 € | +8,51 € | | 500 m² bis 590 m² | 82,94 € | -2,31 € | | 600 m² bis 690 m² | 79,05 € | -6,20 € | | ab 700 m² | 79,92 € | -5,33 € |
6. Bodenrichtwerte in Luetzkampen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 63,94 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 85,25 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 106,56 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Luetzkampen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Luetzkampen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Lützkampen | 86,10 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Luetzkampen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Luetzkampen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Luetzkampen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 85,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Luetzkampen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Luetzkampen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Luetzkampen verkauft?
Laut Analyse werden in Luetzkampen etwa 3,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Luetzkampen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Luetzkampen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Luetzkampen
So sollten Sie ein Grundstück in Luetzkampen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 63.361,00 € | 103.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 57.600,00 € | 93.312,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 69.120,00 € | 114.048,00 € |
Wenn Sie in Luetzkampen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 96,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 117,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (96,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Luetzkampen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 77.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 86.400,00 €. Hier würden Sie also auf 8.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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