Mahlberg:
Bodenrichtwert Mahlberg Baden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mahlberg BadenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 405.45 € für Grundstücke in Mahlberg Baden.Es wurden 21.818,00 m² Grund mit einem Wert von 7.79 Mio. € in Mahlberg Baden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mahlberg Baden zu bestimmen. In Mahlberg Baden wurden 14 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mahlberg Baden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mahlberg Baden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 661,15 m² und einen Kaufpreis von 268.063,88 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mahlberg Baden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mahlberg Baden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mahlberg Baden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mahlberg Baden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mahlberg Baden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mahlberg Baden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mahlberg Baden
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Mahlberg Baden
7. Bodenrichtwertkarte Mahlberg BadenDie berechneten Bodenrichtwerte von Mahlberg Baden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mahlberg Baden genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mahlberg Baden
Mahlberg Baden liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mahlberg BadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mahlberg Baden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mahlberg Baden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 405.45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mahlberg Baden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mahlberg Baden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mahlberg Baden verkauft?Laut Analyse werden in Mahlberg Baden etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mahlberg Baden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mahlberg Baden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mahlberg BadenSo sollten Sie ein Grundstück in Mahlberg Baden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mahlberg Baden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 406 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 492 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (402 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mahlberg Baden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 328.860 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 365.400 €. Hier würden Sie also auf 36.540 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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