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Bodenrichtwert Mainz Layenhof 2024 Grundstückspreise

Erschlossen915.45 € / m²
Unerschlossen762.93 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mainz Layenhof

Für den Ortsteil Layenhof in Mainz wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 915.45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 17450.82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13.94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainz Layenhof

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024915.45 €762.93 €
20231028.72 €832.46 €
2022709.98 €477.04 €
2021641.85 €448.96 €
2020910.16 €725.74 €
2019798.56 €638.85 €


2. Daten zu Mainz Layenhof

Ort:Mainz
Kommune:Mainz
Ortsteil:Layenhof
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereich:55126,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mainz Layenhof

4. Bodenrichtwertkarte Mainz Layenhof

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mainz Layenhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mainz Layenhof genannt.

Bodenrichtwertkarte Mainz Layenhof



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainz Layenhof

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainz Layenhof?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mainz Layenhof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 915.45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mainz Layenhof berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mainz Layenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mainz Layenhof verkauft?

Laut Analyse werden in Mainz Layenhof etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainz Layenhof?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainz Layenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainz Layenhof

So sollten Sie ein Grundstück in Mainz Layenhof auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis627.000 €1.026.000 €
Ø schneller Verkauf570.000 €923.400 €
Ø hochpreisiger Verkauf684.000 €1.128.600 €

Wenn Sie in Mainz Layenhof, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 950 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1150 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (941 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainz Layenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 769.500 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 855.000 €. Hier würden Sie also auf 85.500 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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