Bodenrichtwert Malberg Westerwald 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Malberg WesterwaldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 81.56 € für Grundstücke in Malberg Westerwald.Es wurden 17.048,00 m² Grund mit einem Wert von 1.4 Mio. € in Malberg Westerwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Malberg Westerwald zu bestimmen. In Malberg Westerwald wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Malberg Westerwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Malberg Westerwald. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.065,50 m² und einen Kaufpreis von 86.902,18 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Malberg Westerwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Malberg Westerwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Malberg Westerwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Malberg Westerwald kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Malberg Westerwald
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Malberg Westerwald
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Malberg Westerwald
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Malberg Westerwald
7. Bodenrichtwertkarte Malberg WesterwaldDie berechneten Bodenrichtwerte von Malberg Westerwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Malberg Westerwald genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Malberg Westerwald
Malberg Westerwald liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Malberg WesterwaldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Malberg Westerwald?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Malberg Westerwald beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 81.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Malberg Westerwald berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Malberg Westerwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Malberg Westerwald verkauft?Laut Analyse werden in Malberg Westerwald etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Malberg Westerwald?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Malberg Westerwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Malberg WesterwaldSo sollten Sie ein Grundstück in Malberg Westerwald auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Malberg Westerwald, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 78 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 95 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (78 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Malberg Westerwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.180 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 70.200 €. Hier würden Sie also auf 7.020 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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