Malbergweich:
Bodenrichtwert Malbergweich 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MalbergweichNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 194.62 € für Grundstücke in Malbergweich.Es wurden 18.646,00 m² Grund mit einem Wert von 2.99 Mio. € in Malbergweich ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Malbergweich zu bestimmen. In Malbergweich wurden 13 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Malbergweich ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Malbergweich. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 717,15 m² und einen Kaufpreis von 139.572,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Malbergweich ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Malbergweich und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Malbergweich die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Malbergweich kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Malbergweich
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Malbergweich
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Malbergweich
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Malbergweich
7. Bodenrichtwertkarte MalbergweichDie berechneten Bodenrichtwerte von Malbergweich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Malbergweich genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Malbergweich
Malbergweich liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MalbergweichWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Malbergweich?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Malbergweich beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 194.62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Malbergweich berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Malbergweich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Malbergweich verkauft?Laut Analyse werden in Malbergweich etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Malbergweich?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Malbergweich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MalbergweichSo sollten Sie ein Grundstück in Malbergweich auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Malbergweich, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 193 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 234 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (192 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Malbergweich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 156.330 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 173.700 €. Hier würden Sie also auf 17.370 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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