Malsch:
Bodenrichtwert Malsch Kr. Karlsruhe 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Malsch Kr. KarlsruheNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 485.98 € für Grundstücke in Malsch Kr. Karlsruhe.Es wurden 24.881,00 m² Grund mit einem Wert von 10.05 Mio. € in Malsch Kr. Karlsruhe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Malsch Kr. Karlsruhe zu bestimmen. In Malsch Kr. Karlsruhe wurden 21 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Malsch Kr. Karlsruhe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Malsch Kr. Karlsruhe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 552,91 m² und einen Kaufpreis von 268.703,74 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Malsch Kr. Karlsruhe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Malsch Kr. Karlsruhe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Malsch Kr. Karlsruhe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Malsch Kr. Karlsruhe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Malsch Kr. Karlsruhe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Malsch Kr. Karlsruhe
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Malsch Kr. Karlsruhe
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Malsch Kr. Karlsruhe
7. Bodenrichtwertkarte Malsch Kr. KarlsruheDie berechneten Bodenrichtwerte von Malsch Kr. Karlsruhe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Malsch Kr. Karlsruhe genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Malsch Kr. Karlsruhe
Malsch Kr. Karlsruhe liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Malsch Kr. KarlsruheWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Malsch Kr. Karlsruhe?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Malsch Kr. Karlsruhe beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 485.98 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Malsch Kr. Karlsruhe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Malsch Kr. Karlsruhe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Malsch Kr. Karlsruhe verkauft?Laut Analyse werden in Malsch Kr. Karlsruhe etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Malsch Kr. Karlsruhe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Malsch Kr. Karlsruhe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Malsch Kr. KarlsruheSo sollten Sie ein Grundstück in Malsch Kr. Karlsruhe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Malsch Kr. Karlsruhe, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 527 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 638 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (522 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Malsch Kr. Karlsruhe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 426.870 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 474.300 €. Hier würden Sie also auf 47.430 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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