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Bodenrichtwert Malsfeld Malsfeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 141,42 € / m² |
| Unerschlossen | 115,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Malsfeld Malsfeld
Für den Ortsteil Malsfeld in Malsfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 141,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.287,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Malsfeld Malsfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 141,42 € | 115,75 € |
| 2025 | 155,48 € | 83,36 € | | 2024 | 91,80 € | 72,19 € | | 2023 | 128,55 € | 98,39 € | | 2022 | 89,95 € | 64,35 € | | 2021 | 63,51 € | 51,21 € | | 2020 | 36,06 € | 28,85 € | | 2019 | 60,10 € | 39,87 € |
2. Daten zu Malsfeld Malsfeld
| Ort: | Malsfeld |
| Kommune: | Malsfeld |
| Ortsteil: | Malsfeld |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34323 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Malsfeld Malsfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Malsfeld Malsfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Malsfeld Malsfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 141,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Malsfeld Malsfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Malsfeld Malsfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Malsfeld Malsfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Malsfeld Malsfeld etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Malsfeld Malsfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Malsfeld Malsfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Malsfeld Malsfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Malsfeld Malsfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.720,00 € | 153.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.200,00 € | 138.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.240,00 € | 168.696,00 € |
Wenn Sie in Malsfeld Malsfeld, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 142,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 172,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (141,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Malsfeld Malsfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800,00 €. Hier würden Sie also auf 12.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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