Margetshöchheim:
Bodenrichtwert Margetshoechheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MargetshoechheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 415.47 € für Grundstücke in Margetshoechheim.Es wurden 13.921,00 m² Grund mit einem Wert von 5.06 Mio. € in Margetshoechheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Margetshoechheim zu bestimmen. In Margetshoechheim wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Margetshoechheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Margetshoechheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 662,90 m² und einen Kaufpreis von 275.417,04 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Margetshoechheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Margetshoechheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Margetshoechheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Margetshoechheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Margetshoechheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Margetshoechheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Margetshoechheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Margetshoechheim
7. Bodenrichtwertkarte MargetshoechheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Margetshoechheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Margetshoechheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Margetshoechheim
Margetshoechheim liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MargetshoechheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Margetshoechheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Margetshoechheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 415.47 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Margetshoechheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Margetshoechheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Margetshoechheim verkauft?Laut Analyse werden in Margetshoechheim etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Margetshoechheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Margetshoechheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MargetshoechheimSo sollten Sie ein Grundstück in Margetshoechheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Margetshoechheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 416 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 504 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (412 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Margetshoechheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 336.960 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 374.400 €. Hier würden Sie also auf 37.440 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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