Marienfliess:
Bodenrichtwert Marienfliess 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MarienfliessNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 27.37 € für Grundstücke in Marienfliess.Es wurden 33.154,00 m² Grund mit einem Wert von 0.92 Mio. € in Marienfliess ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marienfliess zu bestimmen. In Marienfliess wurden 26 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marienfliess ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marienfliess. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.143,24 m² und einen Kaufpreis von 31.290,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marienfliess ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Marienfliess und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marienfliess die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marienfliess kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marienfliess
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marienfliess
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Marienfliess
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Marienfliess
7. Bodenrichtwertkarte MarienfliessDie berechneten Bodenrichtwerte von Marienfliess beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Marienfliess genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marienfliess
Marienfliess liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MarienfliessWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marienfliess?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Marienfliess beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 27.37 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marienfliess berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Marienfliess berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marienfliess verkauft?Laut Analyse werden in Marienfliess etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marienfliess?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marienfliess wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MarienfliessSo sollten Sie ein Grundstück in Marienfliess auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marienfliess, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 32 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 39 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (32 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marienfliess können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 25.920 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 28.800 €. Hier würden Sie also auf 2.880 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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