Bodenrichtwert Markertsgruen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MarkertsgruenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 122.36 € für Grundstücke in Markertsgruen.Es wurden 24.780,00 m² Grund mit einem Wert von 2.63 Mio. € in Markertsgruen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Markertsgruen zu bestimmen. In Markertsgruen wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Markertsgruen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Markertsgruen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 953,08 m² und einen Kaufpreis von 116.618,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Markertsgruen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Markertsgruen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Markertsgruen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Markertsgruen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Markertsgruen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Markertsgruen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Markertsgruen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Markertsgruen
7. Bodenrichtwertkarte MarkertsgruenDie berechneten Bodenrichtwerte von Markertsgruen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Markertsgruen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Markertsgruen
Markertsgruen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MarkertsgruenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Markertsgruen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Markertsgruen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 122.36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Markertsgruen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Markertsgruen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Markertsgruen verkauft?Laut Analyse werden in Markertsgruen etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Markertsgruen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Markertsgruen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MarkertsgruenSo sollten Sie ein Grundstück in Markertsgruen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Markertsgruen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 132 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 160 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (131 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Markertsgruen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800 €. Hier würden Sie also auf 11.880 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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