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Bodenrichtwert Marl Drewer 2024 Grundstückspreise

Erschlossen317.51 € / m²
Unerschlossen279.2 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Marl Drewer

Für den Ortsteil Drewer in Marl wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 317.51 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12978.44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marl Drewer

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024317.51 €279.2 €
2023309.85 €247.88 €
2022681.74 €457.26 €
2021334.62 €280.18 €
2020394.4 €244.19 €
2019226.4 €181.12 €


2. Daten zu Marl Drewer

Ort:Marl
Kommune:Marl
Ortsteil:Drewer
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:45768, 45770, 45772,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Marl Drewer

4. Bodenrichtwertkarte Marl Drewer

Die berechneten Bodenrichtwerte von Marl Drewer beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Marl Drewer genannt.

Bodenrichtwertkarte Marl Drewer



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Marl Drewer

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Marl Drewer?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Marl Drewer beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 317.51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Marl Drewer berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Marl Drewer berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Marl Drewer verkauft?

Laut Analyse werden in Marl Drewer etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marl Drewer?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marl Drewer wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marl Drewer

So sollten Sie ein Grundstück in Marl Drewer auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis220.881 €361.440 €
Ø schneller Verkauf200.800 €325.297 €
Ø hochpreisiger Verkauf240.960 €397.584 €

Wenn Sie in Marl Drewer, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 335 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 405 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (332 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marl Drewer können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 271.080 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 301.200 €. Hier würden Sie also auf 30.120 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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