Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Marpingen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Marpingen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen159.81 € / m²
Unerschlossen127.85 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Marpingen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 159.81 € für Grundstücke in Marpingen.
Es wurden 11.676,00 m² Grund mit einem Wert von 1.77 Mio. € in Marpingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marpingen zu bestimmen.
In Marpingen wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marpingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marpingen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 686,82 m² und einen Kaufpreis von 109.761,27 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Marpingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Marpingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marpingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marpingen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marpingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024159.81 €127.85 €
2023185.11 €152.42 €
2022115.64 €96.33 €
202195.89 €62.08 €
202058.94 €47.15 €
201971.05 €56.84 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marpingen

Ort:Marpingen
Kommune:Marpingen
Bundesland:Saarland
PLZ Bereiche: 66646,
Ausgewertete Fläche:11.676,00 m²
Durchschnittliche Größe:686,82 m²
Durchschnittlicher Wert:109.761,27 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Marpingen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 159.81 € / m²= 63.924,00 €
750 m²X 159.81 € / m²= 119.857,50 €
1000 m²X 159.81 € / m²= 159.810,00 €
1500 m²X 159.81 € / m²= 239.715,00 €
Ø 686,82 m²X 159.81 € / m²= 109.761,27 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Marpingen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Marpingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberthal5 km88.41 €
Illingen8 km108.59 €
Schmelz11 km92.26 €
Freisen12 km43.4 €
Trier44 km701.82 €



7. Bodenrichtwertkarte Marpingen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Marpingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Marpingen genannt.

Bodenrichtwertkarte Marpingen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marpingen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Alsweiler163.34 €130.67 €12037.96 m²
1.87 mio €
Berschweiler171.49 €137.19 €11500.86 m²
1.87 mio €
Marpingen160.2 €128.16 €12061.31 m²
1.84 mio €
Urexweiler163.66 €130.93 €12014.61 m²
1.87 mio €


Marpingen liegt in Saarland und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

Mehr zu Marpingen

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Marpingen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Marpingen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Marpingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 159.81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Marpingen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Marpingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Marpingen verkauft?

Laut Analyse werden in Marpingen etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marpingen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marpingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marpingen

So sollten Sie ein Grundstück in Marpingen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis121.441 €198.720 €
Ø schneller Verkauf110.400 €178.848 €
Ø hochpreisiger Verkauf132.480 €218.592 €

Wenn Sie in Marpingen, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 184 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 223 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (183 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marpingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600 €. Hier würden Sie also auf 16.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de