Marxen:
Bodenrichtwert Marxen Auetal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Marxen AuetalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 299.74 € für Grundstücke in Marxen Auetal.Es wurden 18.463,00 m² Grund mit einem Wert von 4.76 Mio. € in Marxen Auetal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marxen Auetal zu bestimmen. In Marxen Auetal wurden 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marxen Auetal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marxen Auetal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 839,23 m² und einen Kaufpreis von 251.549,98 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marxen Auetal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Marxen Auetal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marxen Auetal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marxen Auetal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marxen Auetal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marxen Auetal
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Marxen Auetal
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Marxen Auetal
7. Bodenrichtwertkarte Marxen AuetalDie berechneten Bodenrichtwerte von Marxen Auetal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Marxen Auetal genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marxen Auetal
Marxen Auetal liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Marxen Auetal 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Marxen AuetalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marxen Auetal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Marxen Auetal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 299.74 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marxen Auetal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Marxen Auetal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marxen Auetal verkauft?Laut Analyse werden in Marxen Auetal etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marxen Auetal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marxen Auetal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marxen AuetalSo sollten Sie ein Grundstück in Marxen Auetal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marxen Auetal, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 300 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 364 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (297 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marxen Auetal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 243.000 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 270.000 €. Hier würden Sie also auf 27.000 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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