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Bodenrichtwert Maselheim Maselheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 315,40 € / m² |
| Unerschlossen | 265,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Maselheim Maselheim
Für den Ortsteil Maselheim in Maselheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 315,40 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.717,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 34 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Maselheim Maselheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 315,40 € | 265,23 € |
| 2025 | 294,48 € | 235,68 € | | 2024 | 254,92 € | 174,46 € | | 2023 | 279,83 € | 202,30 € | | 2022 | 374,82 € | 253,73 € | | 2021 | 339,70 € | 243,85 € | | 2020 | 204,62 € | 196,71 € | | 2019 | 176,88 € | 162,71 € |
2. Daten zu Maselheim Maselheim
| Ort: | Maselheim |
| Kommune: | Maselheim |
| Ortsteil: | Maselheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88437 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Maselheim Maselheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Maselheim Maselheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Maselheim Maselheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 315,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Maselheim Maselheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Maselheim Maselheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Maselheim Maselheim verkauft?
Laut Analyse werden in Maselheim Maselheim etwa 3,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Maselheim Maselheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Maselheim Maselheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Maselheim Maselheim
So sollten Sie ein Grundstück in Maselheim Maselheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.160,00 € | 352.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 195.600,00 € | 316.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.720,00 € | 387.288,00 € |
Wenn Sie in Maselheim Maselheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 326,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 395,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (323,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Maselheim Maselheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 264.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 293.400,00 €. Hier würden Sie also auf 29.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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