Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Mauthaus Oberfranken 2024 Grundstückspreise

Erschlossen71.2 € / m²
Unerschlossen58.14 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mauthaus Oberfranken

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 71.2 € für Grundstücke in Mauthaus Oberfranken.
Es wurden 25.427,00 m² Grund mit einem Wert von 1.54 Mio. € in Mauthaus Oberfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mauthaus Oberfranken zu bestimmen.
In Mauthaus Oberfranken wurden 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mauthaus Oberfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mauthaus Oberfranken.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 908,11 m² und einen Kaufpreis von 64.657,23 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Mauthaus Oberfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mauthaus Oberfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mauthaus Oberfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mauthaus Oberfranken kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mauthaus Oberfranken

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202471.2 €58.14 €
202389.64 €63.36 €
202240.95 €29.36 €
2021104.01 €75 €
202039.23 €31.38 €
201947.47 €41.61 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mauthaus Oberfranken

Ort:Mauthaus
Kommune:Mauthaus
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 96349,
Ausgewertete Fläche:25.427,00 m²
Durchschnittliche Größe:908,11 m²
Durchschnittlicher Wert:64.657,23 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mauthaus Oberfranken

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 71.2 € / m²= 28.480,00 €
750 m²X 71.2 € / m²= 53.400,00 €
1000 m²X 71.2 € / m²= 71.200,00 €
1500 m²X 71.2 € / m²= 106.800,00 €
Ø 908,11 m²X 71.2 € / m²= 64.657,23 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Mauthaus Oberfranken


6. Grundstückspreise im Umkreis von Mauthaus Oberfranken

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wallenfels5 km61.65 €
Nordhalben7 km97.31 €
Tschirn9 km95.17 €
Wurzbach12 km109.5 €
Jena70 km301.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Mauthaus Oberfranken

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mauthaus Oberfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mauthaus Oberfranken genannt.

Bodenrichtwertkarte Mauthaus Oberfranken


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mauthaus Oberfranken

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Mauthaus71.2 €58.14 €25.427,00 m²
1.54 mio €


Mauthaus Oberfranken liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mauthaus Oberfranken

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mauthaus Oberfranken?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mauthaus Oberfranken beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 71.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mauthaus Oberfranken berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mauthaus Oberfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mauthaus Oberfranken verkauft?

Laut Analyse werden in Mauthaus Oberfranken etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mauthaus Oberfranken?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mauthaus Oberfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mauthaus Oberfranken

So sollten Sie ein Grundstück in Mauthaus Oberfranken auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis49.500 €81.000 €
Ø schneller Verkauf45.000 €72.900 €
Ø hochpreisiger Verkauf54.000 €89.100 €

Wenn Sie in Mauthaus Oberfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 75 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 91 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (75 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Mauthaus Oberfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 60.750 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 67.500 €. Hier würden Sie also auf 6.750 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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