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Mayen:
Bodenrichtwert Mayen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MayenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 204,69 € für Grundstücke in Mayen.Es wurden 9.217,00 m² Grund mit einem Wert von 1,93 Mio. € in Mayen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mayen zu bestimmen. In Mayen wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mayen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mayen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 658,36 m² und einen Kaufpreis von 134.759,12 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mayen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mayen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mayen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mayen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mayen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mayen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mayen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mayen
Mehr zu Mayen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MayenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mayen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mayen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 204,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mayen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mayen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mayen verkauft?Laut Analyse werden in Mayen etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mayen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mayen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MayenSo sollten Sie ein Grundstück in Mayen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mayen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 232,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 281,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (230,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mayen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 187.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 208.800,00 €. Hier würden Sie also auf 20.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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