Medelby:
Bodenrichtwert Medelby 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MedelbyNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 204.41 € für Grundstücke in Medelby.Es wurden 26.987,00 m² Grund mit einem Wert von 5.02 Mio. € in Medelby ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Medelby zu bestimmen. In Medelby wurden 20 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Medelby ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Medelby. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 574,19 m² und einen Kaufpreis von 117.370,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Medelby ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Medelby und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Medelby die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Medelby kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Medelby
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Medelby
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Medelby
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Medelby
7. Bodenrichtwertkarte MedelbyDie berechneten Bodenrichtwerte von Medelby beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Medelby genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Medelby
Medelby liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MedelbyWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Medelby?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Medelby beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 204.41 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Medelby berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Medelby berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Medelby verkauft?Laut Analyse werden in Medelby etwa 3.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Medelby?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Medelby wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MedelbySo sollten Sie ein Grundstück in Medelby auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Medelby, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 196 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 238 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (195 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Medelby können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 158.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 176.400 €. Hier würden Sie also auf 17.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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