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Bodenrichtwert Meerbusch Ossum Bösinghoven 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 748,41 € / m² |
| Unerschlossen | 634,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Meerbusch Ossum Bösinghoven
Für den Ortsteil Ossum Bösinghoven in Meerbusch wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 748,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.530,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meerbusch Ossum Bösinghoven
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 748,41 € | 634,76 € |
| 2025 | 685,81 € | 662,19 € | | 2024 | 530,44 € | 424,35 € | | 2023 | 777,72 € | 622,18 € | | 2022 | 546,14 € | 367,15 € | | 2021 | 741,32 € | 467,39 € | | 2020 | 576,19 € | 460,95 € | | 2019 | 598,99 € | 479,19 € |
2. Daten zu Meerbusch Ossum Bösinghoven
| Ort: | Meerbusch |
| Kommune: | Meerbusch |
| Ortsteil: | Ossum Bösinghoven |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 40668 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Meerbusch Ossum Boesinghoven
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Meerbusch Ossum Boesinghoven?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Meerbusch Ossum Boesinghoven beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 748,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Meerbusch Ossum Boesinghoven berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Meerbusch Ossum Boesinghoven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Meerbusch Ossum Boesinghoven verkauft?
Laut Analyse werden in Meerbusch Ossum Boesinghoven etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meerbusch Ossum Boesinghoven?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meerbusch Ossum Boesinghoven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meerbusch Ossum Boesinghoven
So sollten Sie ein Grundstück in Meerbusch Ossum Boesinghoven auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 483.121,00 € | 790.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 439.200,00 € | 711.504,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 527.040,00 € | 869.616,00 € |
Wenn Sie in Meerbusch Ossum Boesinghoven, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 732,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 886,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (725,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meerbusch Ossum Boesinghoven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 592.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 658.800,00 €. Hier würden Sie also auf 65.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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