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Bodenrichtwert Meersburg Baitenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 914,93 € / m² |
| Unerschlossen | 788,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Meersburg Baitenhausen
Für den Ortsteil Baitenhausen in Meersburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 914,93 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.369,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 23,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 33 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meersburg Baitenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 914,93 € | 788,95 € |
| 2025 | 763,80 € | 611,04 € | | 2024 | 844,98 € | 675,98 € | | 2023 | 1.016,34 € | 775,05 € | | 2022 | 802,62 € | 552,09 € | | 2021 | 1.031,19 € | 576,55 € | | 2020 | 620,98 € | 610,67 € | | 2019 | 803,13 € | 605,69 € |
2. Daten zu Meersburg Baitenhausen
| Ort: | Meersburg |
| Kommune: | Meersburg |
| Ortsteil: | Baitenhausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88709 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Meersburg Baitenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Meersburg Baitenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Meersburg Baitenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 914,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Meersburg Baitenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Meersburg Baitenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 51 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Meersburg Baitenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Meersburg Baitenhausen etwa 4,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meersburg Baitenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meersburg Baitenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meersburg Baitenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Meersburg Baitenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 612.480,00 € | 1.002.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 556.800,00 € | 902.016,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 668.160,00 € | 1.102.464,00 € |
Wenn Sie in Meersburg Baitenhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 928,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.123,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (919,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meersburg Baitenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 751.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 835.200,00 €. Hier würden Sie also auf 83.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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