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Bodenrichtwert Meine Bechtsbüttel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen389.93 € / m²
Unerschlossen311.94 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Meine Bechtsbüttel

Für den Ortsteil Bechtsbüttel in Meine wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 389.93 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14678.63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meine Bechtsbüttel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024389.93 €311.94 €
2023388.95 €350.19 €
2022388.41 €258.19 €
2021324.18 €243.24 €
2020329.99 €294.15 €
2019341.66 €229.46 €


2. Daten zu Meine Bechtsbüttel

Ort:Meine
Kommune:Meine
Ortsteil:Bechtsbüttel
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38527,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Meine Bechtsbüttel

4. Bodenrichtwertkarte Meine Bechtsbüttel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Meine Bechtsbüttel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Meine Bechtsbüttel genannt.

Bodenrichtwertkarte Meine Bechtsbüttel



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Meine Bechtsbuettel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Meine Bechtsbuettel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Meine Bechtsbuettel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 389.93 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Meine Bechtsbuettel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Meine Bechtsbuettel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Meine Bechtsbuettel verkauft?

Laut Analyse werden in Meine Bechtsbuettel etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meine Bechtsbuettel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meine Bechtsbuettel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meine Bechtsbuettel

So sollten Sie ein Grundstück in Meine Bechtsbuettel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis263.340 €430.920 €
Ø schneller Verkauf239.400 €387.828 €
Ø hochpreisiger Verkauf287.280 €474.012 €

Wenn Sie in Meine Bechtsbuettel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 399 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 483 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (396 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meine Bechtsbuettel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 323.190 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 359.100 €. Hier würden Sie also auf 35.910 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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