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Bodenrichtwert Meine Grassel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen382.76 € / m²
Unerschlossen306.21 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Meine Grassel

Für den Ortsteil Grassel in Meine wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 382.76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14603.35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meine Grassel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024382.76 €306.21 €
2023399.16 €359.39 €
2022379.37 €252.18 €
2021333.82 €250.47 €
2020335.4 €298.97 €
2019331.8 €222.84 €


2. Daten zu Meine Grassel

Ort:Meine
Kommune:Meine
Ortsteil:Grassel
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38527,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Meine Grassel

4. Bodenrichtwertkarte Meine Grassel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Meine Grassel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Meine Grassel genannt.

Bodenrichtwertkarte Meine Grassel



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Meine Grassel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Meine Grassel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Meine Grassel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 382.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Meine Grassel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Meine Grassel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Meine Grassel verkauft?

Laut Analyse werden in Meine Grassel etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meine Grassel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meine Grassel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meine Grassel

So sollten Sie ein Grundstück in Meine Grassel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis263.340 €430.920 €
Ø schneller Verkauf239.400 €387.828 €
Ø hochpreisiger Verkauf287.280 €474.012 €

Wenn Sie in Meine Grassel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 399 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 483 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (396 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meine Grassel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 323.190 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 359.100 €. Hier würden Sie also auf 35.910 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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