Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Meissenheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Meißenheim Baden 2024 Grundstückspreise

Erschlossen422.14 € / m²
Unerschlossen313.26 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Meißenheim Baden

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 422.14 € für Grundstücke in Meißenheim Baden.
Es wurden 14.150,00 m² Grund mit einem Wert von 5.01 Mio. € in Meißenheim Baden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Meißenheim Baden zu bestimmen.
In Meißenheim Baden wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Meißenheim Baden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Meißenheim Baden.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 643,18 m² und einen Kaufpreis von 271.512,77 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Meißenheim Baden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Meißenheim Baden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Meißenheim Baden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Meißenheim Baden kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meißenheim Baden

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024422.14 €313.26 €
2023294.08 €230.48 €
2022437.93 €304.31 €
2021474.34 €351.23 €
2020398.85 €319.08 €
2019286.28 €274.01 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Meißenheim Baden

Ort:Meißenheim Baden
Kommune:Meissenheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 77974,
Ausgewertete Fläche:14.150,00 m²
Durchschnittliche Größe:643,18 m²
Durchschnittlicher Wert:271.512,77 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Meißenheim Baden

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 422.14 € / m²= 168.856,00 €
750 m²X 422.14 € / m²= 316.605,00 €
1000 m²X 422.14 € / m²= 422.140,00 €
1500 m²X 422.14 € / m²= 633.210,00 €
Ø 643,18 m²X 422.14 € / m²= 271.512,77 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Meißenheim Baden


6. Grundstückspreise im Umkreis von Meißenheim Baden

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schwanau3 km291.25 €
Neuried9 km335.52 €
Mahlberg11 km401.84 €
Gengenbach13 km398.5 €
Pforzheim84 km752.67 €



7. Bodenrichtwertkarte Meißenheim Baden

Die berechneten Bodenrichtwerte von Meißenheim Baden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Meißenheim Baden genannt.

Bodenrichtwertkarte Meißenheim Baden


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Meißenheim Baden

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Kürzell422.14 €313.26 €14.150,00 m²
5.01 mio €
Meissenheim422.14 €313.26 €14.150,00 m²
5.01 mio €


Meißenheim Baden liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

Mehr zu Meißenheim Baden

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Meißenheim Baden

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Meißenheim Baden?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Meißenheim Baden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 422.14 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Meißenheim Baden berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Meißenheim Baden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Meißenheim Baden verkauft?

Laut Analyse werden in Meißenheim Baden etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meißenheim Baden?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meißenheim Baden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meißenheim Baden

So sollten Sie ein Grundstück in Meißenheim Baden auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis279.180 €456.840 €
Ø schneller Verkauf253.800 €411.156 €
Ø hochpreisiger Verkauf304.560 €502.524 €

Wenn Sie in Meißenheim Baden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 423 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 512 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (419 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meißenheim Baden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 342.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 380.700 €. Hier würden Sie also auf 38.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de