Melchow:
Bodenrichtwert Melchow 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MelchowNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 210.42 € für Grundstücke in Melchow.Es wurden 31.740,00 m² Grund mit einem Wert von 6.07 Mio. € in Melchow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Melchow zu bestimmen. In Melchow wurden 36 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Melchow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Melchow. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 634,80 m² und einen Kaufpreis von 133.574,62 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Melchow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Melchow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Melchow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Melchow kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Melchow
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Melchow
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Melchow
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Melchow
7. Bodenrichtwertkarte MelchowDie berechneten Bodenrichtwerte von Melchow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Melchow genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Melchow
Melchow liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MelchowWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Melchow?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Melchow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 210.42 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Melchow berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Melchow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 50 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Melchow verkauft?Laut Analyse werden in Melchow etwa 4.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Melchow?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Melchow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MelchowSo sollten Sie ein Grundstück in Melchow auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Melchow, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 207 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 251 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (205 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Melchow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 167.670 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 186.300 €. Hier würden Sie also auf 18.630 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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