Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Memmingerberg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Memmingerberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen213.57 € / m²
Unerschlossen170.86 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Memmingerberg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 213.57 € für Grundstücke in Memmingerberg.
Es wurden 17.508,00 m² Grund mit einem Wert von 3.82 Mio. € in Memmingerberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Memmingerberg zu bestimmen.
In Memmingerberg wurden 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Memmingerberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Memmingerberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.029,88 m² und einen Kaufpreis von 219.951,97 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Memmingerberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Memmingerberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Memmingerberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Memmingerberg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Memmingerberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024213.57 €170.86 €
2023203.07 €162.46 €
2022335.83 €218.75 €
2021323.64 €225.73 €
2020266.26 €213.01 €
2019178.41 €149.9 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Memmingerberg

Ort:Memmingerberg
Kommune:Memmingerberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 87766,
Ausgewertete Fläche:17.508,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.029,88 m²
Durchschnittlicher Wert:219.951,97 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Memmingerberg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 213.57 € / m²= 85.428,00 €
750 m²X 213.57 € / m²= 160.177,50 €
1000 m²X 213.57 € / m²= 213.570,00 €
1500 m²X 213.57 € / m²= 320.355,00 €
Ø 1.029,88 m²X 213.57 € / m²= 219.951,97 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Memmingerberg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Memmingerberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Benningen2 km191.79 €
Ungerhausen5 km209.26 €
Lachen6 km301.15 €
Woringen7 km286.78 €
Augsburg66 km976.19 €



7. Bodenrichtwertkarte Memmingerberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Memmingerberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Memmingerberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Memmingerberg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Memmingerberg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Memmingerberg213.57 €170.86 €17.508,00 m²
3.82 mio €


Memmingerberg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Memmingerberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Memmingerberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Memmingerberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 213.57 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Memmingerberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Memmingerberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Memmingerberg verkauft?

Laut Analyse werden in Memmingerberg etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Memmingerberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Memmingerberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Memmingerberg

So sollten Sie ein Grundstück in Memmingerberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis141.240 €231.120 €
Ø schneller Verkauf128.400 €208.008 €
Ø hochpreisiger Verkauf154.080 €254.232 €

Wenn Sie in Memmingerberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 214 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 259 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (212 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Memmingerberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600 €. Hier würden Sie also auf 19.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de