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Mengelrode:
Bodenrichtwert Mengelrode 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MengelrodeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 72,71 € für Grundstücke in Mengelrode.Es wurden 12.256,00 m² Grund mit einem Wert von 0,79 Mio. € in Mengelrode ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mengelrode zu bestimmen. In Mengelrode wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mengelrode ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mengelrode. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 817,07 m² und einen Kaufpreis von 59.408,92 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mengelrode ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mengelrode und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mengelrode die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mengelrode kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mengelrode
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mengelrode
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mengelrode
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mengelrode
7. FAQ zum Bodenrichtwert in MengelrodeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mengelrode?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mengelrode beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 72,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mengelrode berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mengelrode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mengelrode verkauft?Laut Analyse werden in Mengelrode etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mengelrode?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mengelrode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MengelrodeSo sollten Sie ein Grundstück in Mengelrode auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mengelrode, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 74,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 90,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (74,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Mengelrode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 66.600,00 €. Hier würden Sie also auf 6.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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