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Merxheim:
Bodenrichtwert Merxheim Nahe 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Merxheim NaheNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 128,40 € für Grundstücke in Merxheim Nahe.Es wurden 9.367,00 m² Grund mit einem Wert von 1,15 Mio. € in Merxheim Nahe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Merxheim Nahe zu bestimmen. In Merxheim Nahe wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Merxheim Nahe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Merxheim Nahe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 669,07 m² und einen Kaufpreis von 85.908,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Merxheim Nahe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Merxheim Nahe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Merxheim Nahe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Merxheim Nahe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Merxheim Nahe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Merxheim Nahe
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Merxheim Nahe
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Merxheim Nahe
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Merxheim NaheWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Merxheim Nahe?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Merxheim Nahe beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 128,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Merxheim Nahe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Merxheim Nahe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Merxheim Nahe verkauft?Laut Analyse werden in Merxheim Nahe etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Merxheim Nahe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Merxheim Nahe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Merxheim NaheSo sollten Sie ein Grundstück in Merxheim Nahe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Merxheim Nahe, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 121,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 147,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (120,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Merxheim Nahe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.900,00 €. Hier würden Sie also auf 10.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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