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Bodenrichtwert Meschede Wehrstapel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 145,00 € / m² |
| Unerschlossen | 123,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Meschede Wehrstapel
Für den Ortsteil Wehrstapel in Meschede wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 145,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 43.609,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meschede Wehrstapel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 145,00 € | 123,68 € |
| 2025 | 140,98 € | 123,07 € | | 2024 | 201,26 € | 171,79 € | | 2023 | 91,41 € | 73,13 € | | 2022 | 139,20 € | 91,45 € | | 2021 | 119,33 € | 88,00 € | | 2020 | 109,02 € | 91,99 € | | 2019 | 107,17 € | 85,74 € |
2. Daten zu Meschede Wehrstapel
| Ort: | Meschede |
| Kommune: | Meschede |
| Ortsteil: | Wehrstapel |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 59872 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Meschede Wehrstapel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Meschede Wehrstapel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Meschede Wehrstapel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 145,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Meschede Wehrstapel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Meschede Wehrstapel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Meschede Wehrstapel verkauft?
Laut Analyse werden in Meschede Wehrstapel etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meschede Wehrstapel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meschede Wehrstapel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meschede Wehrstapel
So sollten Sie ein Grundstück in Meschede Wehrstapel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.660,00 € | 163.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.600,00 € | 146.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.720,00 € | 179.388,00 € |
Wenn Sie in Meschede Wehrstapel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 151,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 183,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (150,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meschede Wehrstapel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900,00 €. Hier würden Sie also auf 13.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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