Mettlach:
Bodenrichtwert Mettlach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MettlachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 193.28 € für Grundstücke in Mettlach.Es wurden 19.166,00 m² Grund mit einem Wert von 2.94 Mio. € in Mettlach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mettlach zu bestimmen. In Mettlach wurden 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mettlach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mettlach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 638,87 m² und einen Kaufpreis von 123.480,15 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mettlach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mettlach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mettlach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mettlach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mettlach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mettlach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mettlach
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Mettlach
7. Bodenrichtwertkarte MettlachDie berechneten Bodenrichtwerte von Mettlach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mettlach genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mettlach
Mettlach liegt in Saarland und setzt sich zusammen aus 11 Ortsteilen. Mehr zu Mettlach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MettlachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mettlach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mettlach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 193.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mettlach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mettlach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mettlach verkauft?Laut Analyse werden in Mettlach etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mettlach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mettlach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MettlachSo sollten Sie ein Grundstück in Mettlach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mettlach, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 185 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 224 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (184 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Mettlach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 166.500 €. Hier würden Sie also auf 16.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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